Образец типового договора безвозмездной аренды нежилого помещения

Если выделить в целом договор безвозмездной аренды нежилого помещения, то следует понимать, что его образец всегда можно отыскать в сети Интернета. Суть составления такого документа в том, чтобы защитить участников сделки от мошеннических действий.

Типовой образец договора безвозмездной аренды нежилого помещения

В договоре важно указать все необходимые пункты, предусмотренные для защиты сторон. Помимо этого, требуется сделать и развернутое описание того или иного объекта недвижимости, из которого и будет следовать, что это и есть нежилое помещение.

Важные пункты:

  • адрес объекта;
  • реквизиты участников сделки;
  • техническое состояние помещения;
  • важно понимать, в каких именно целях станет использоваться объект аренды. Например, если недвижимость и вовсе используется не по назначению, то собственник имеет возможность расторгнуть договор;
  • важно указать и срок, на который планируется заключать договор;
  • права и ответственность участников сделки;
  • подписи сторон.

Скачать бланк договора безвозмездной аренды нежилого помещения.

Скачать образец договора аренды между юридическим и физическим лицом.

Скачать бланк договора аренды между юридическим и физическим лицом.

Скачать образец договора аренды части земельного участка.

Скачать бланк договора аренды части земельного участка.

Особенности договора безвозмездной аренды нежилого помещения

Важно изучить все те требования, которые устанавливает закон к подобным соглашениям.

Вот они:

  • В документе нужно описать передаваемое имущество, так можно будет установить существенные признаки передаваемого помещения, учитывая его общее состояние на момент осуществления сделки;
  • Важно добавить, что имущество не должно иметь недостатков, которые бы мешали его использовать;
  • Как только будет заключен договор, то ссудополучатель может передавать помещение третьим лицам;
  • В том случае, если недвижимость, представляет собой памятник истории, к примеру, то требуется экспертиза соглашения, регистрация в соответствующих органах;
  • Что касается имущества, то оно передается ссудополучателю строго со всеми документами;
  • Документ заключается на любой интересующий сторон срок. Часто на практике приходится замечать, как участники сделки и вовсе забывают проставить срок действия, тогда договор считается заключенным на неопределенный срок;
  • Более того, учтите, что именно ссудополучатель и станет отвечать за состояние имущества в целом, которое и было передано ему по договору.

Советы по оформлению договора безвозмездной аренды нежилого помещения

Если возникают сомнения в плане оформления подобного документа, всегда можно проконсультироваться с юристами. Они помогут избежать тех распространенных ошибок, которые совершают участники сделки на практике.

Есть несколько важных советов, о которых никогда не стоит забывать участникам сделки.

Вот они:

  • Нужно понимать, если договор заключается между родственниками, то важно будет прописать все права использования в договоре. Здесь не стоит полагаться на родственные связи, как часто бывает на практике, ведь ничего хорошего из этого обычно не выходит;
  • Нужно будет расписать по пунктам и проведение всех необходимых ремонтных работ;
  • Получение компенсации, если будет указан этот пункт в договоре;
  • Естественно важно прописать в договоре и меры наказания на тот случай, если стороны не станут соблюдать прописанных условий.

Нужно понимать, что каждый пункт договора несет определенный смысл, поэтому должен быть включен в документ обязательно. Вот почему следует оформлять его тщательным образом, а в случае необходимости привлечь к этому процессу еще и опытных специалистов.

Adm-totma.ru
Добавить комментарий