Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии II-18

В данном материале речь пойдет о перепланировке однокомнатной квартиры серии II-18.

Стандартная серия дома. Автор проекта – ГУП МНИИТЭП. Бывают девяти- и двенадцатиэтажными. По всей Москве расположено множество таких домов.

Сейчас часто эти дома реконструируют (делают наружные панели – навесные наружные панели утепляют, меняют внутренние коммуникации, в некоторых домах меняют газовые плиты на электрические).

Блочная башня, одноподьездная. Конструктив домов – блочные стены, в однокомнатных квартирах внутренних несущих стен нет, есть только внутренние несущие перегородки.

Давайте посмотрим несколько вариантов перепланировки квартиры.

Вариант 1

Перепланировка заключается в демонтаже подоконного блока и установке раздвижных дверей, газовая плита и мойка перенесены.

Немного другой формы получился объединенный санузел. В коридоре появился встроенный шкаф, а комната осталась без изменений. Это стандартная перепланировка.

Вариант 2

Это более интересный вариант. Площадь кухни осталась без изменений, потому что расширяться за счет площади кухни нельзя.

Расширять санузел можно только за счет ванной возможно лишь в двух случаях:

  • Если квартира находится на первом этаже;
  • Если ниже квартиры расположено нежилое помещение (квартира находится на втором или третьем (реже) этаже). На первом этаже может быть расположен магазин и тогда расшириться можно на указанную часть. Если ниже расположена квартира, то расшириться нельзя.

Получилась огромная ванная, установлена душевая кабина, есть раковина, туалет, биде, джакузи. Немного уменьшилась жилая комната и увеличился коридор, в котором был бы полезен встроенный шкаф.

Комната разделена на две части декоративными перегородками. В конце комнаты предусмотрен шкаф. В этой части поместилась бы гардеробная, не только шкаф.

Так как проход на кухню перекрыт, организован проем между кухней и комнатой в ненесущей перегородке, установлена дверь. Газифицированные помещения объединять с жилыми запрещено. Подоконный блок остается без изменений, плита перемещена, мойка на месте. В целом, обычная перепланировка.

Вариант 3

Это видоизмененный первый вариант. В коридоре организован дополнительный санузел. Есть и первый санузел, слегка уменьшенный.

В коридоре показан встроенный шкаф и гардеробная. Планировка осталась текущей. Вход сделан из гардеробной и из комнаты. Можно сделать раздвижные широкие двери.

Если в квартире не много проживающих, то можно сделать кухню-столовую. Данная квартира достаточно редка в части согласования, потому что сам процесс достаточно легкий.

Собственники заказывают проектную документацию (проект или проект + техническое заключение) и самостоятельно сдают документацию на рассмотрение, потому что процесс сам по себе нехитрый.

Adm-totma.ru
Добавить комментарий