Что не должно быть в квартире при сдаче имущества в субаренду?

В данной статье рассмотрим, какие квартиры не стоит арендовать (снимать) для последующей субаренды.

Какие квартиры лучше не брать для последующей субаренды?

Мне нередко приходится сталкиваться с вопросами подобного типа: «Какую же квартиру стоит брать?», «С какой обстановкой и уровнем ремонта?», «А в каком доме?». Вопросов огромное количество, и полагаю, мы их все разберём последовательно. В данный момент хотелось бы заострить внимание на внутренней обстановке – какие вещи должны присутствовать в квартире, насколько качественно выполнен ремонт и т.п.

Как вариант, я принял решение снять видео, где, возможно, и не в деталях, но в целом демонстрируется то, какие квартиры лучше даже не рассматривать. Квартира эта не так уж плоха, и в ряде маленьких городов идеально подойдёт для сдачи. А суть в том, что если бы сейчас мы перенеслись в прошлое, совсем недалёкое, конец 90-х, в то время эта квартира в любом случае хорошо бы подошла для этих целей. Но теперь требования у людей возросли, и этот объект мало кому понравится, особенно для сдачи на сутки, месяц, несколько месяцев.

Зачем нужен ремонт квартиры под сдачу в субаренду?

Очевидно, что прогресс не застыл на месте, мир меняется, а вкусы людей возрастают до высоко модернизированных стандартов, далеко ушедших от тех, что ценились в постсоветский период. Неудивительно, что в больших городах подобное жилье почти не пользуется спросом. Не стоит думать, что такой вывод взят «с потолка», он основан на практике. Безусловно, такие объекты тоже сдают в аренду и имеют с этого доход, но квартиранты, как правило, выражают недовольство жилищем, и впредь предпочитают более комфортабельные жилые помещения.

Какие факторы составляют неудобство нанимателям квартиры без ремонта?

Обычно в квартирах устаревшего образца и мебель ветхая, «потрёпанная жизнью», и сантехника работает неисправно, что причиняет клиентам дискомфорт – а это в свою очередь крайне важный фактор. Неприятный запах в помещении от старых полов, предметов интерьера и прочих вещей лишь усугубляет ситуацию. И поменять положение дел к лучшему способен лишь капитальный ремонт.

Ясно, что мной показана ещё далеко не самая плохая квартира, однако я предоставил её в качестве наглядного примера. В городе, где живёт один мой знакомый, с населением 130 тысяч человек, подобные жилища сдают квартирантам, и весьма успешно. Но сделаем всё же поправку на разницу в доходах в мегаполисе и в провинции.

Если у вас остались вопросы по теме « Субаренда квартиры — какое жилье лучше не брать», задайте их в комментариях.

Adm-totma.ru
Добавить комментарий